当前位置:首页 » 办事制度 » 分中心事项设置一览表 » 正文
衢州市行政服务中心住房公积金分中心事项设置一览表
发布日期:2015-06-08 15:23:48 字体大小[ ]

 

序号

事项名称

设定依据

范围对象

办事条件

办理流程

申报材料

办结时限

收费标准

受理窗口

1

住房公积金单位开户

国务院令第350住房

公积金管理

条例》

浙江省人大

《浙江省住房公积金条例》

1、国家机关、事

业单位;

2、国有企业,外商投资企业,城镇集体企业和在城镇的股份制企业、股份合作企业、合伙企业、私营企业及其他城镇企业、

经济组织;

3、民办非企业单位、社会团体;

4、雇用中方员工的外国或港、澳、台地区的企业、其他经济组织常驻本市的代表机构。

 

1、从事生产经营的缴存单位

需持有单位营业执照;

2、非生产经营性单位需持有

设立文件。

1、   到公积金中心领取、填

写开户表格, 并加盖公

章;

2、   窗口工作人员受理初

审;

3、核准人员复核确认后输

入电脑,单位领取开户回

单。

1、单位营业执照或设立文件、组

织机构代码证书的复印件。

2、与开户银行签订衢州市银行

同城特约委托收款结算合同

 

每月1-15日,6月、121-10

随到随办,

即时办结。

4

2

住房公积金变更登记

国务院令第350住房

公积金管理

条例》

浙江省人大

《浙江省住房公积金条例》

正常缴存住房公积金的单位

住房公积金存单位发生单位名称、住址、法定代表人或负责人、开户银行名称、帐号等变更情形之一的。

1、   窗口工作人员受理申

报材料;

2、   核准人员复核确认后

输入电脑。

1、   工商变更登记表和工商执照

或有关批准、宣布变更证明;

2、   变更后的法人身份证复印件;

3与开户银行签订衢州市银行

同城特约委托收款结算合同

 

即时办理

4

3

住房公积金存单位注销登记

国务院令第350住房

公积金管理

条例》

浙江省人大《浙江省住房公积金条例》

 

正常缴存住房公积金的单位

发生以下情形的:

1、   营业执照被工商行政管

理机关注销或吊销的;

2、   被批准解散、破产、撤销、

合并、分立、改制等情形的。

1、窗口工作人员受理申报材料;

2、核准人员复核确认后输入电脑。

3、注销单位办理转移或中心托管手续

1、   核准注销通知或法院裁定破

产等法律文书原件及复印件;

2、批准解散、破产、撤销、合并、分立、改制的有关文件原件及复印件。

每月1-15日,6月、121-10

随到随办,

即时办结。

 

4

4

住房公积金缴存人员增减申报

350号《住房公积金管理条例》

浙江省人大《浙江省住房公积金条例》

正常缴存住房公积金的单位

1、   新参加工作或新调入的

职工;

2、退休、辞职、辞退、死亡的职工。

1、   填写衢州市住房公

积金变更清册,并加盖公章;

2、   窗口工作人员受理申

报材料;

3核准人员复核确认后输入电脑。

加盖公章的《衢州市住房公积金变更清册》。

每月1-15日,6月、121-10

随到随办,

即时办结。

4

5

住房公积金缴存比例和基数调整

350号《住房公积金管理条例》

浙江省人大《浙江省住房公积金条例》

正常缴存住房公积金的单位

住房公积金缴存工资基数每年调整一次,原则上安排在7月份进行。

1、   填写住房公积金基

数调整清册,并加盖公章;

2、   窗口工作人员受理

申报材料;

3核准人员复核确认后输入电脑。

1、加盖公章的《住房公积金基数调整清册》;

2、上一年度工资表。

每月1-15日,6月、121-10

随到随办,

即时办结。

4

6

降低住房公积金缴存比例与缓缴免缴申报

350号《住房公积金管理条例》

浙江省人大《浙江省住房公积金条例》

正常缴存住房公

积金的单位

1、   单位经济效益较差,职工

月平均工资低于上一年度当地职工月平均工资60%的,可申请降低住房公积金缴存比例;

2、   单位经营发生亏损,不能

正常发放职工工资,且职工月平均工资低于上一年度当地职工月平均工资50%的,经职代会或者工会讨论通过,可申请缓缴住房公积金;

3、职工按当地最低工资标准领取工资的,职工个人可申请免缴住房公积金,职工所在单位仍应按规定为职工缴存住房公积金。

1、   填写住房公积金降

低缴存比例审批表或《住房公积金缓缴审批表》或《住房公积金免缴审批表》,并加盖公章;

2、窗口工作人员受理申报材料;

3核准人员复核确认后输入电脑。

1、   提交申请降低缴存比例或缓缴

报告;

2、   职代会或工会决定(决议);

3、   上一年度财务报告;

4、   免交人员需提供个人工资收入

证明。

 

每月1-15日,

6月、12

1-10

随到随办,

即时办结。

 

4

7

住房公积金个人帐户转移

350号《住房公积金管理条例》

浙江省人大《浙江省住房公积金条例》

缴存住房公积金的单位职工

转出单位办理封存,并在转入单位办理好开户手续的职工

1、   填写公积金转移申请

,并加盖转出单位整套财务印鉴;

2、   窗口工作人员受理申

报材料;

3核准人员复核确认后办理转移。

1、   职工在本市行政区域内调动

工作的,提供加盖转出单位整套财务印鉴的《公积金转移申请书》;

2、职工调离本市的,提供转入地公积金中心出具的已设立个人帐户证明和加盖转出单位整套财务印鉴的《公积金转移申请书》。

每月5日至月末(如遇1-4日为节假日,则往后顺延3天)

随到随办,

即时办结。

 

2

8

住房公积金用于住房消费提取办理

350号《住房公积金管理条例》

浙江省人大《浙江省住房公积金条例》

缴存住房公积金的单位职工

职工有下列情形之一的,可提取本人住房公积金帐户内的存储余额:

1、   购买、建造、翻建或大修

自住住房的;

2、   偿还购买自住住房贷款

本息的;

3、   租赁住房自住,房租支出

超过家庭工资收入15%的;

 

1、   填写公积金支取申请

,并加盖单位整套财务印鉴;

2、   窗口工作人员受理申

报材料;

3、   核准人员复核确认后

办理提取手续;

4、   职工到银行办理提款

或转账手续。

1、   职工本人的身份证原件和复印

件(如委托代理人,另须提供代理人的身份证原件和复印件)。以房屋产权人配偶、父母、子女身份提取的,须提供产权人配偶、父母、子女身份证、能证明与房屋产权人关系的结婚证、同一户籍的户口簿(或公安部门出具的证明直系亲属关系的户籍证明材料);

2、加盖单位整套财务印鉴的《公积金支取申请书》;

3、根据不同提取原因,还需分别提供下述资料:

①买商品房的,提供经备案登记

的商品房销售合同,预付款税务收据(预付款不得低于购房总价款的30%)或结算税务发票;

②购买房改房的,提供出售房改房审批表及《维修基金统计表》;

③购买拆迁安置房的,提供《拆迁安置房购买合同》和税务收据;

④购买二手房的,提供房屋买卖合同和《屋契税证》;

⑤建造、翻建自住住房的,住房在城镇,提供《建设工程规划许可证》;住房在农村的,提供《村镇规划建设许可证》;

⑥大修自住住房的,提供《房屋所有权证》、《土地使用权证》、房屋安全鉴定部门出具的《危房鉴定通知书》;

⑦提前部分偿还公积金贷款的,

提供银行出具的《提前还款审批表》;

⑧提前部分偿还商业按揭贷款的,提供借款合同、购房合同和还款凭证(购买商品房的,借款合同与购房合同所载明的时间间隔小于12个月;购买二手房的,借款合同与证所载明的时间间隔小于12个月。)

还清住房贷款本息的,提供银

行出具的还清贷款凭证;

房租超出家庭月收入15%的,提供房屋租赁凭证、实际支付租金凭证(税务发票)和相关部门出具

的家庭成员工资收证明。

 

每月5日至月末(如遇1-4日为节假日,则往后顺延3天)

随到随办,

即时办结。

2

9

住房公积金帐户销户提取办理

350号《住房公积金管理条例》

浙江省人大《浙江省住房公积金条例》

缴存住房公积金的单位职工

职工有下列情形之一的,可一次性提取本人住房公积金帐户内的全部存储余额,并注销个人帐户

1、   退休的;

2、   基本丧失劳动能力,且与

单位终止劳动关系未再就业的;

3、   与所在单位终止劳动关

系后,未重新就业满五年的;

4、   出国、出境定居的;

5、   异地调动并户口迁出本

市,迁入地单位未建立住房公积金制度的;

6、   非本市户籍,与所在单位

终止劳动关系的;

7、死亡或被宣告死亡的。

1、   填写公积金支取申请

,并加盖单位整套财务印鉴;

2、   窗口工作人员受理申

报材料;

3、   核准人员复核确认后

办理提取手续;

4、   职工到银行办理提款

或转账手续。

1、职工本人的身份证原件和复印件(如委托代理人,另须提供代理人的身份证原件和复印件)。

2、   加盖单位整套财务印鉴的

积金支取申请书

3、   根据不同的提取原因,还需分

别提供下述资料:

①退休的,提供退休证或退休批

文;

②基本丧失劳动能力,且与单位终止劳动关系未再就业的,提供劳动鉴定委员会出具的鉴定证明、终止劳动关系证明;

③与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供失业证或职工安置协议书;

④出国、出境定居的,提供公安部门出具的出国、出境定居证明和当地户籍注销证明;

⑤异地调动并户口迁出本市,迁入地单位未建立住房公积金制度的,提供户口迁出证明和单位调令、调入单位未建立住房公积金制度的证明;

⑥非本市户籍,与所在单位终止劳动关系的,提供终止劳动关系证明、户口簿或公安部门出具的户籍证明;

⑦死亡或被宣告死亡的,提供死亡证明或法院出具的判决书、并提供具有法律效力的遗嘱呀遗赠或继承文书。

每月5日至月末(如遇1-4日为节假日,则往后顺延3天)

随到随办,

即时办结。

2

10

住房公积金因生活困难提取办理

350号《住房公积金管理条例》

浙江省人大《浙江省住房公积金条例》

缴存住房公积金的单位职工

职工有下列情形之一的,可提取本人及配偶住房公积金帐户内的存储余额,用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用:

1、   享受城市居民最低生活

保障的;

2、   连续失业两年以上且家

庭生活严重困难的;

3、   本人、配偶及其直系亲属

因重病、大病造成家庭生活严重困难的。

(符合上述提取条件的,如职工本人或配偶未还清住房公积金个人住房贷款,应在还清公积金贷款后,方可提取住房公积金用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用。)

1、填写公积金支取申请

,并加盖单位整套财务印鉴;

4、   窗口工作人员受理申

报材料;

5、   核准人员复核确认后

办理提取手续;

6、   职工到银行办理提款

或转账手续。

1、职工本人的身份证原件和复印

件(如委托代理人,另须提供代理人的身份证原件和复印件)。

2、   加盖单位整套财务印鉴的公积

金支取申请书

3、   根据不同的提取原因,还需分别

提供下述资料:

①职工享受城市居民最低生活保障或连续失业两年以上且家庭生活严重困难的,提供民政部门印发的低保证明或总工会印发的特困家庭证明;

②职工本人、配偶及其直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难的,提供医疗部门出具的重大疾病证明、家庭成员工资收入证明、年度内自负医疗费用凭证及支付物业专项维修资金、物业服务费凭证。

 

 

 

每月5日至月末(如遇1-4日为节假日,则往后顺延3天)

随到随办,

即时办结。

2

11

住房公积金抵押贷款

350号《住房公积金管理条例》

浙江省人大《浙江省住房公积金条例》

职工连续足额6个月缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的职工,在购买、建造、翻建或大修自住住房时,可申请公积金贷款。

职工有下列情形之一的,可申请住房公积金抵押贷款:

1、   购买商品房的,借款人应

在订立购房合同并支付首期付款后的12个月内,提出贷款申请;

2、   购买二手房的,借款人应

在办妥房屋交易过户手续,交纳房屋契税(以《房屋契税证》所载明的时间为准)后的12个月内,提出贷款申请;

3、   建造住房的,借款人应持

有关部门批准文件,在建造房屋竣工并取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》后的12个月内,提出贷款申请;

4、翻建或大修住房的,借款人应持有关部门批准文件,在完成房屋翻建或大修工程后的12个月内,提出贷款申请。

1、   提出申请:借款申请人

持贷款资料向公积金中心提出贷款申请;

2、   业务受理:中心受理

申请后,即与借款人面谈、审查贷款资料,并适时向申请人回复审查结果;

3、   签订合同:借款人及房

屋共有权人到经办银行签订借款合同(期房还需与售房单位签订《担保合同》);

4、   权证抵押:借款人或经

办银行持相关材料到市行政服务中心办理房产和土地抵押登记手续;

5、办理划款:借款人到经办银行办理贷款划款手续。

1、购买商品房的:

①借款人和配偶的身份证原件及2份复印件(新身份证需复印正反面); 
②借款人和配偶的户口本原件及2份复印件(含户主页); 
③婚姻证明原件及2份复印件(单身未婚证明需户口所在地的婚姻登记处证明和所属派出所户籍证明); 
④经备案登记的购房合同原件2份; 
⑤《房屋预告登记证明》复印件2份; 
⑥已支付占购房款30%以上的首期付款发票和银行交款单原件及复印件各2份; 
⑦借款人及其配偶收入证明原件各2份。 

2、购买二手房的:

①借款人和配偶的身份证原件及2份复印件(新身份证需复印正反面); 
②借款人和配偶的户口本原件及2份复印件(含户主页); 
③婚姻证明原件及2份复印件(单身未婚证明需户口所在地的婚姻登记处证明和所属派出所户籍证明); 
④《房屋所有权证》、《土地证所有 
权证》原件及复印件2份; 
⑤《房屋契税证》原件及2份复印件; 
⑥借款人及其配偶收入证明原件各2份。 

3、建造、翻建或大修住房的: 

①借款人和配偶的身份证原件及2份复印件(新身份证需复印正反面); 
②借款人和配偶的户口本原件及2份复印件(含户主页); 
③婚姻证明原件及2份复印件(单身未婚证明需户口所在地的婚姻登记处证明和所属派出所户籍证明); 
④《建设工程规划许可证》、《房屋所有权证》和《土地证所有权证》原件及复印件各2份; 
⑤《房屋抵押价值评估报告》原件 2份; 
⑥借款人及其配偶收入证明原件2份。

 

每月5日、15日、25日集中发放贷款。本中心审批贷款时间控制在五个工作

日内。

办理预购商品房抵押权预告登记费80元和房屋抵押权登记费80元由本中心承担。

3

  • Address:No.106 XiaoXiMen Road,QuZhou City, ZheJiang Province
  • 中华人民共和国电信与信息服务业务经营许可证编号:浙ICP备05002283号
  • 联系地址:衢州市小西门106号 邮编:324000
  • QZGJJ.CN - 版权所有:衢州市住房公积金管理中心 技术支持:深圳市恒泰丰科技有限公司
  • 建议使用1024×768分辨率,IE6.0+ 、Firefox 、等浏览本站
  • 浙公网安备 33080202000312号