当前位置:首页 » 办事制度 » 公开办事承诺 » 正文
衢州市住房公积金管理中心 “一窗受理、一次办结”实施细则
发布日期:2017-10-13 21:35:21 字体大小[ ]

  第一章

第一条 为进一步规范住房公积金缴存、提取、个人住房贷款(以下简称公积金贷款)业务办理内部管理,根据国务院《住房公积金管理条例》、《浙江省住房公积金条例》和《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等有关规定,结合一窗受理、一次办结改革要求,制定本制度

第二条 公积金缴存、提取、贷款管理是指住房公积金管理中心、分中心、管理部(以下简称公积金中心),对单位与职工缴存住房公积金的业务管理对职工提取个人住房公积金帐户内的存储余额的业务管理委托由市住房公积金管理委员会(以下简称市公积金管委会)确定的商业银行(以下简称受托银行), 以归集的住房公积金,向公积金缴存职工发放用于购买、建造、翻建或大修自住住房的专项住房消费贷款管理。

上述所指的自住住房,是指借款人及其配偶用于自住的且对该房屋拥有所有权的住房。

第三条 本实施细则适用于本市行政区域内的公积金缴存、提取、贷款管理。

 

第二章 缴存办理

第四条 单位办理缴存登记手续时,综合岗经办人与借款人签订《衢州市住房公积金缴存登记表》、《衢州市住房公积金变更清册》、《银行同城特约委托收款结算合同》,同时要求提供单位经办人身份证原件和复印件

 

第三章 提取办理

第五条 职工职工有下列情形之一的,综合岗可以受理职工提取本人住房公积金帐户内的存储余额的申请:

1、职工本人、配偶及其父母、子女购买、建造、翻建或大修自住住房的;

2、偿还购买自住住房贷款本息的;

3、职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的;

4、支付自住住房物业服务费的

5、退休的(个职人员达到法定退休年龄的)

6、职工本人、配偶及其父母、子女因重病、大病造成家庭生活严重困难的。

第六条 经办人要求职工提供身份证原件和复印件,其中因职工本人、配偶及其父母、子女购买、建造、翻建或大修自住住房重病、大病造成家庭生活严重困难申请提取公积金,还需提供关系证明。经办人审核相关材料。

第七条 验审岗员工复核相关材料,确认无误后办理转账手续。

 

 

第四章 贷款办理

第八条 公积金中心与受托银行应签订承办公积金贷款业务协议,明确双方职责。受托银行驻市公积金中心业务大厅员工必须服从行政服务中心和市公积金中心的管理规定。

第九条 中心全体员工和受托银行驻市公积金中心业务大厅员工签订保密承诺书(详见附件1),明确保密义务和法律责任。

第十条 综合岗受理程序

1、经办人与借款人签订《个人信息查询授权书》(详见附件2)《个人住房公积金(组合)贷款申请审批表》,同时要求提供以下证件和材料的原件及复印件:

1)借款人人及其配偶的身份证;

2经备案登记的购房合同;

3预告登记证明;

4购买二手房另需提供:房屋买卖协议或房屋拍卖协议《不动产权证书》

5异地缴存住房公积金的,需提供缴存地住房公积金中心出具的经过备案的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及近6个月缴存明细清单;

6)贷款所购房产有其它共同产权人的,另需提供共有人的身份证、户口本、婚姻证明等相关材料;

7公积金中心、受托银行要求提供的其他材料。

借款人到公积金中心提出个人住房公积金组合贷款申请,除上述材料外还需提供以下证件和材料的原件及复印件:

1申请人和配偶及共同申请人近6个月银行流水各1份

2公证收款的需提供公证书

3购买二手房的,另需提供:过户前的《不动产权证书》(即房屋所有权证和《国有土地使用权证》)、贷款银行认可的房产价值评估报告卖方身份证卖方银行卡

2、经办人对借款人提供的证明材料原件和偿还贷款本息能力进行审核;

3经办人根据借款人授权(受托银行驻市公积金中心业务大厅员工根据中心授权,详见附件3),登入浙江政务服务网查询借款人户籍、婚姻、房产、税务、征信、收入证明、首付款发票等信息;

4、与借款人就公积金贷款有关事项进行面谈,形成面谈记录;

5、初步确定贷款额度、期限、还贷方式及月还贷金额;

6、与借款人签订《个人住房公积金(组合)贷款申请审批表》、《衢州市个人住房公积金(组合)贷款合同》、《价值确认协议》、《担保合同》和《抵押合同》。

第十一条 验审岗和审批岗依次复核贷款申请资料(如属组合贷款,再进入银行内部审批),复核通过后由受托银行抵押专办员办理正式抵押手续,验审岗录入抵押权证号,审批岗提交放贷清单,会计岗根据清单发放贷款。贷款发放后借款人自行选择上门领取或邮寄贷款合同和放款凭证。

第十二条 经办人整理、装订档案,移交档案管理员。

 

第十三条 本市行政区域内原有关公积金管理制度与本制度相抵触的,按本制度执行。

第十四条 制度由市住房公积金管理中心负责解释。

第十五条 制度发文之日起施行

  • Address:No.106 XiaoXiMen Road,QuZhou City, ZheJiang Province
  • 中华人民共和国电信与信息服务业务经营许可证编号:浙ICP备05002283号
  • 联系地址:衢州市小西门106号 邮编:324000
  • QZGJJ.CN - 版权所有:衢州市住房公积金管理中心 技术支持:深圳市恒泰丰科技有限公司
  • 建议使用1024×768分辨率,IE6.0+ 、Firefox 、等浏览本站
  • 浙公网安备 33080202000312号